Текст нашего встречного иска к СНТ Фрязево

В Люберецкий городской суд
ИСТЕЦ:
Антипин Юрий Федорович
ОТВЕТЧИК
Садоводческое некоммерческое товарищество «Фрязево»


ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

В суде на рассмотрении находится гражданское дело по иску СНТ «Фрязево» ко мне, индивидуальному садоводу, Антипину Юрию Федоровичу, о понуждении заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ « Фрязево».
Вместе с тем, согласно п.1 ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов таких некоммерческих объединений.
Данный абзац не накладывает на меня, как на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке каких- либо обязательств по заключению договоров с СНТ «Фрязево», а лишь закрепляет мое право на пользование инфраструктурой на основании заключенного договора о пользовании.
14 июня 2013 года я вышел из членов СНТ «Фрязево», что подтверждается заявлением о прекращении членства в СНТ Фрязево. В этом же заявлении я просил о заключении со мной договора о возмездном пользовании общим имуществом. Ответ на мое заявление правление СНТ «Фрязево» отправило почтой лишь 26 августа 2013 года.
Высланный мне вариант договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ Фрязево, условия которого и форма были утверждены решением Общего собрания членов СНТ Фрязево от 15.06.2013 года, не содержал точного перечня инфраструктуры, которой я мог бы пользоваться, также, в данном договоре не была определена формула для расчета моей доли в оплатах, к договору не была приложена утвержденная смета с описанием сколько и за что конкретно я должен платить. В Договоре мне вменялось оплачивать членские взносы, включающие расходы на содержание юридического лица СНТ «Фрязево» и проч.
Учитывая тот факт, что я не являюсь членом СНТ Фрязево и все вышеизложенные факты, я направил в правление СНТ Фрязево Протокол разногласий и свой вариант Договора, в котором прописал те объекты инфраструктуры, которыми пользуюсь и предложил формулу для расчета денежной суммы по каждому объекту. Однако, ответа на Протокол разногласий я не получил, а ответчик подал на меня иск о понуждении заключить договор на их условиях.
Я не отказываюсь от заключения договора на пользование инфраструктурой, однако в корне не согласен с той формой, которая была утверждена Общим собранием, поскольку она не имеет законных оснований.
Также я не согласен с формулировкой в иске СНТ Фрязево, что мой земельный участок находится на «территории СНТ Фрязево», поскольку во-первых, СНТ, как юридическое лицо не относится к территориальным образованиям, а границы СНТ Фрязево находятся на территории сельского поселения Степаново, Ногинского района. Кроме того, согласно копии свидетельства о праве собственности ответчика на земли общего пользования, ЗОП находится в общей совместной собственности. Учитывая тот факт, что я с 1991 года по 14 июня 2013 года являлся членом СНТ «Фрязево», что подтверждается копией членской книжки, а с самого основания СНТ членом являлась моя родственница, я и моя семья активно участвовали в создании всей той инфраструктуры СНТ Фрязево, которой я пользовался все эти годы и планирую пользоваться и после выхода из членов СНТ на основании заключенного договора о пользовании инфраструктурой. Я своевременно и в полном объеме уплачивал все членские и целевые взносы. Таким образом, я не нарушаю права и интересы остальных собственников земельных участков. Прошу учесть и тот факт, что смета, утвержденная на 2012-2013 год мной также оплачена в полном объеме, что подтверждается квитанцией об оплате членских и целевых взносов за сезон 2012-2013.
Поскольку между встречным и первоначальным иском имеется взаимная связь, и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора, мое встречное требование оформлено в виде встречного искового заявления.
На основании изложенного, в соответствии с ст. 421, 445, 446 ГК РФ, абз.1 п.2 ст.8 ФЗ-66 от 15.04 1998 г., и руководствуясь статьями 131-132, а также 137-138 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОШУ:
1. Обязать СНТ Фрязево заключить со мной договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ Фрязево в моей редакции.
2. Взыскать в мою пользу возмещение расходов по госпошлине- 200 рублей, комиссию банка и НДС по комиссии банка за оформление заявления на перевод по документу 65285665 от 11.12.2013- 150 рублей, расходы на ксерокопирование документов к судебному заседанию- 540 рублей, а всего 890 рублей ( Восемьсот девяносто рублей).

Приложение:

1. Копия свидетельства о праве собственности истца на землю.
2. Копия свидетельства о праве собственности ответчика на земли общего пользования.
3. Копия заявления о прекращении членства от 14.06.2013 г.
4. Копия конверта ( из Москвы 15.06.2013 г.)
5. Копия письма о заключении договора и копия Договора о пользовании объектами инфраструктуры от 26.08.2013 г..
6. Копия письма от 07.09.2013 с описью вложения
7. Копия Протокола разногласий
8. Копия договора о пользовании возмездными услугами и имуществом общего пользования СНТ Фрязево, о добровольном возмещении затрат СНТ Фрязево на создание и реконструкцию объектов общего пользования.
9. Копия конверта от 20.09.2013 г.
10. Копия Членской книжки истца с оплатами с 1991 года по сезон 2011-2012
11. Копия квитанции об оплате от 19.03.2013 с оплатой членских и целевых взносов за сезон 2012-2013 г.
12. Копия паспорта истца
13. Копия паспорта законного представителя истца
14. Копия Доверенности, на основании которой интересы истца в суде представляет его законный представитель
15. Копия иска для ответчика
16. Платежное поручение на оплату госпошлины от 11.12.2013 №65285665
17. Заявление о безналичном перечислении без открытия счета от 11.12.2013
18. Приходно-кассовый ордер на комиссию банка за оформление заявления на перевод по документу 65285665 от 11.12.2013
19. НДС по комиссии банка за оформление заявления на перевод по документу 65285665 от 11.12.2013
20. Чеки на оплату услуг ксерокопирования документов от 11.12.2013.